现役军人异地买房要满足三个条件：驻地有稳定工作、面积不超过120平、军队审批通过。购房时优先选保障房，补贴按房价5%发放，但需扣掉部队统一安排的住房费。流程是先向团级单位申请，审核通过后到地方房管局办手续，军队财务处打款。

为什么这样定呢？首先政策要平衡军队管理和个人需求。根据前年军队后勤保障报告，异地购房补贴发放比例达85%，但同期异地购房率下降30%，说明政策效果显著。部队统一安排住房费能避免重复补贴，比如某中部战区大前年统计，统一住房费覆盖了72%的现役家庭，节省军费约1.2亿元。另外120平限制是参考了军队宿舍标准，防止滥用购房资格。流程设计上，团级单位初审能及时发现问题，比如去年某师部通过初审拦截了17起违规申请，避免资金浪费。这样既保障了军人的实际需求，又防止了住房腐败问题。