瑶溪组团现在搞拆迁主要是要搞旧城改造和产业升级。听说瑶溪那边有5000多亩地要拆，补偿标准是人均10万，但实际到手的可能只有8万。安置房建设已经启动，首批1.2万套将在2025年交付。现在很多老房子都拆了，说要搞商业综合体和科技园区，但周边居民担心房价涨了租不起了。

为什么说瑶溪拆迁是利弊参半呢？因为拆迁补偿标准跟周边地区比低15%，但安置房位置离市区有30公里。比如瑶溪一组团有2000多户签约，但安置房在瑶北片区，通勤时间要1.5小时。规划说未来10平方公里搞产业园区，大概能提供2万个就业岗位，但实际招工信息只放出8000个。补偿款发放延迟了3个月，导致30%家庭现在租不起房。不过瑶溪东边规划了地铁8号线，预计2028年通车，可能带动房价涨10%。