价格嘛，现在盱眙的二手房均价大概在每平六千到八千之间，房龄普遍超过十年，安居客上个月有三百多套在卖，但实际成交的没一百套，说明市场热度不高。新小区少，老破小多，中介带看次数少，价格还往下掉，买的人得仔细挑。

为啥是这个样呢？首先看安居客数据，盱眙二手房挂牌均价六千八，比去年降了五百多，成交周期拖到一百多天，比隔壁淮安慢一半。房龄超十年的占七成，厨房卫生间翻新少，学区资源也差，比如城东小学升学率低三成。中介说现在带看量一天就两三组，比去年少四成，有套房挂了半年没卖掉，降价两万才成交。市场冷清主要因为新房供应少，去年只加了五个楼盘，而二手房库存却涨了二十%，买的人得挑房龄短、地段好的，比如盱城老城区带电梯的，价格反而涨了五百。但整体还是得谨慎，别被中介忽悠，多跑几个小区比价，现在降价空间还有两成。