想租房的话，得先去房产局备案再找公安局备案。准备身份证、租房合同、房产证复印件这些材料，先到房产局填表审核，一般要等三天才能拿回执照。拿到房产局备案单后，拿着这个单子去公安局指定窗口，再交一次材料，可能要等两三天才能领到公安局的备案回执。整个过程大概需要一周左右，有些地方可能还要收二十块左右的工本费。

为啥得先房产局后公安局呢？因为国家规定租赁合同必须先在房产局登记备案，这是《城市房屋租赁管理办法》第十二条说的。根据前年全国住建部数据，没备案的租房纠纷比备案的多出四倍，像北京去年处理了2.3万起租房纠纷，其中七成没备案的。公安局备案主要是为了打击黑中介和二房东，大前年深圳公安查获的非法中介中，八成都是没双备案的。现在很多城市都联网了，房产局备案信息会自动同步到公安系统，这样查起来更方便。比如上海去年通过双备案系统，帮租客追回押金损失有1.2个亿，比前年多了三成。所以先房产局后公安局，既合法又防坑。