租房双方都要交税哈，房东收租要交增值税和个人所得税，租客如果转租赚差价也要交税。个税APP或税务局网站就能报，按实际租金收入填就行。

为啥要这样报税呢？因为国家规定房租收入超过年收入12万要交税，税率5%起。比如房东收一年租金超过十二万，就要交个税，税率可能是五块块。前年数据显示，全国房东申报率才60%，但税务局查账发现有30%的人偷偷漏报。租客转租赚差价超过5000块，也要按劳务报酬交20%税。比如小明月租3000块，转租卖5000块，多赚2000块就得交400块税。要是连续三年不报，轻则罚款，重则影响征信。所以大家还是得老老实实交税，别学那些偷偷摸摸的。