1.先确定房子类型，比如自住房、出租房或商铺。2.算出每年要交的钱，按面积和税率来。3.保留完缴费凭证，报税时给税务局看。4.按时交，别拖，不然要加滞纳金。5.每年固定时间申报，别漏了。

为啥这么操作呢？因为房产税是地方税，全国统一税率1.2%左右，但像重庆、上海这些地方会调低到0.5%-1.2%之间。比如100平米的房子，每年交1200元（1.2%×100㎡×10000元）。要记得，房产税是按持有时间交的，不是买的时候一次。比如你买了房5年才出租，前5年不用交税，之后每年交。如果房子是租出去的，租金收入要交20%的房产税，所以得先算清楚租金再扣税。要是漏报了，税务局会按每天0.05%算滞纳金，一年下来可能比税本身还多。比如欠了1000元，拖一个月就多交5元，拖三个月就多交15元。所以按时做账最省事，别拖。