自住房摇号分顺序和随机两步走。顺序号靠前的先选房，没选完的再抽补号。中签率看报名人数和房源量，比如100套房500人报名，中签率20%。

因为报名人数多房源少，所以顺序号越靠前越容易摇上。前年北京自住房平均中签率15%，上海20%，深圳30%。政策要求每轮摇号补号比例不超过10%，比如100套补号最多抽10套。报名人数超过房源5倍时，顺序号前10%基本稳摇。摇号系统用区块链存档，确保每轮结果可追溯。数据来源住建部前年住房市场报告。