很多人贷款炒房就是先贷款买房低价买入，等房价涨了再卖掉赚差价。比如首付30%贷款70%，利率4%转手赚20%这样算的话，月供压力小还能赚利息差。要是遇到急用钱的人低价抛售，还能倒手赚差价。不过得赶在房价涨的时候出手，卖早了就亏了。

为啥这个办法管用呢？因为现在房价波动大，大前年全国二手房成交价跌了5%，但像成都、杭州这些地方仍有10%涨幅。首付30%贷款70%的话，月供就占收入30%以内，还能拿捏政策窗口期。比如某二线城市前年有案例，炒房客贷款100万买房，半年后以120万转手，赚了20万利息差。不过现在限购限贷政策严了，很多人就搞公司名义买房或者多套房套贷。就像那样，句子可能合并成“月供压力小还能赚利息差”，标点可能多加逗号，比如“比如首付30%贷款70%利率4%转手赚20%这样算的话”。