基期选去年，报告期看今年，把两种时期的价格变动算成百分比。比如去年盖100块的房子要100万，今年要105万，就涨了5%。公式是（报告期价格/基期价格）×100%，这样能看出整体变化。材料、人工、机械这些成本都算进去，汇总成指数，就像给整个行业打分一样。

为啥这么算呢？因为基期是起点，报告期是终点，用比值能消除数量影响。比如去年盖10栋楼100万，今年盖20栋楼210万，单纯总价涨了10%，但实际每栋楼才涨5%。数据来源：前年全国建筑业统计公报显示，材料价格指数同比上涨8.2%，人工成本指数上涨3.5%，机械租赁指数上涨2.1%。把这三个指数加权平均，得出综合造价指数上涨5.9%。这样既考虑了各分项变化，又避免了总量干扰，就像用天平称重，左边放基期，右边放报告期，指针偏多少就涨多少。