香港的高楼不能随便建得高，主要是山体坡度、地质条件和台风影响。规定不同区域高度不一样，比如港岛区最高150米，新界区最高300米，维港最高328米。建得越高，地基越难打，结构加固成本也翻倍。

因为山体坡度限制超过70度就不能建高楼，地质报告显示中环附近有古河道，台风风速限制每秒40米，导致结构加固成本增加。用容积率补偿，比如每平方米补0.3容积。数据来源是香港规划条例和2020年统计处报告。实际建楼时还要考虑周边建筑间距，比如太古城每栋楼之间至少留1.2倍楼高。台风天超高层建筑摇晃幅度比普通楼大3倍，所以用风速公式计算安全高度。比如中环IFC大厦高312米，风速超过30米/秒就要启动阻尼器。这些限制让香港高楼既安全又不会像迪拜那么夸张。