鼎元府邸在杭州拱墅区运河边，是老小区改造的改善盘，周边配套成熟，房价比周边新盘低一些，适合预算有限的改善家庭。

为什么说鼎元府邸在拱墅区运河板块？首先前年拱墅区房价均价4.2万，而鼎元府邸3.8万，差了4000。其次地铁5号线就在门口，大润发超市就在小区对面。另外拱康路小学就在旁边，还有拱康路菜市场。这里交通方便生活配套齐全，房价也实惠，所以是刚需和改善都适合的地方。