万元月供系数就是月供和房价的比例。比如买100万房子，月供1万，系数就是10%。这个系数能看出还款压力，系数越小越轻松。系数还分首付和总价两种，首付系数是月供除以首付金额，总价系数是月供除以总价。比如首付30万月供1万，首付系数就是33.3%。

为什么会有这个系数呢？因为月供和房价、贷款年限、利率有关。比如首付30%、利率4.2%、贷款30年，100万总价首付30万，贷款70万，每月月供约3277元，总价系数是3.277%。如果房价涨到150万，首付45万，贷款105万，月供4316元，总价系数变成2.88%。系数变低是因为总价增加但月供没涨太多。数据来自房贷计算器，实际可能有0.5%-1%误差。比如有人买200万房子，首付60万，贷款140万，月供7333元，系数3.67%。系数高说明压力大，要结合收入算。比如月入1万，系数3.67%的月供占收入36.7%，压力就大。系数低到2%以下就比较轻松，比如月供2000元买100万房子，首付30万，贷款70万，利率3.8%，贷款30年，这样算下来月供才2074元，系数2.074%。所以系数是看还款和房价的比例，比例越小说明房子越划算。