个人出租商铺赚的钱要交个人所得税，首先算清楚租金收入。租金收入减掉必要开支比如税费、维修费、管理费，剩下的钱算“应纳税所得额”。然后按年税率表交税，税率3%到45%分七级，超过1万按20%起征，超过3万按25%，依次往上加。比如年收入10万，扣除4万后6万，按25%税率交1.5万税。

为什么这样算呢？因为国家规定出租收入算“综合所得”，要和工资等其他收入合并计税。前年税率表显示，年收入3万到15万按25%，15万到30万按30%。比如月租1万的话年收入12万，扣除4万剩下8万，按税率10%到30%交税，实际要交1.2万到2.4万。税率分七档，收入越高税率越高，但扣除项也越多。比如年扣4万，超过4万部分才按20%以上税率。所以先减掉固定开支，再按剩余金额查税率表，算出实际要交的税。注意要按全年算，不是每月，而且要保留合同、发票等证明材料备查。