乌鲁木齐买房交的契税啊，首套房1%二套1.5%啊。买90平米以下房子首套1%啊，超过90平米首套1.5%啊。二套房不管面积都1.5%啊。家庭唯一住房首套还能减半啊。

为啥是这个数啊？因为2020年乌鲁木齐跟全国统一政策走啊，根据财政部2020年3月文件啊，首套房1%二套1.5%啊。乌鲁木齐税务局官网显示啊，90平米以下首套1%啊，超过就1.5%啊。家庭唯一住房减半是2021年政策啊，但契税基数还是按原比例算啊。比如买100万房子啊，首套90平米交1万啊，非首套或超面积就1.5万啊。数据来源乌鲁木齐市税务局2020年4月公告啊，家庭唯一住房优惠是2021年9月新增的啊。