每年审核分几步走第一步是资格初审把上一年度的收入证明社保记录这些材料交到街道办然后工作人员会查系统里有没有异常比如有没有被法院列为失信人员或者有没有其他城市的公租房没退回来第二步是材料核查街道办会把材料传给住房保障中心重点看有没有虚报收入或者隐瞒房产的情况如果发现不一致的地方会直接通知申请人重新提交第三步是动态调整系统会自动对比申请人最近一年的收入变化如果收入超过当年标准就会取消资格是公示阶段把审核结果在社区公告栏和官网公示七天没异议的才能继续住

为什么这么审核呢因为公租房是有限资源得保证真正需要的人住上房北京大前年有12万人通过审核但实际入住率只有65%这说明审核不能太松也不能太严得留出调整空间比如前年新规把人均年收入上限从6万降到5万同时增加了租房面积不超过50平米的限制这些变化都是根据每年申请人数和房源数量来定的就像老张去年收入涨了2万系统自动发现后直接取消资格了这就是动态调整的作用再比如去年上海有1.2万人因为社保断缴被清退数据说话审核流程得跟着实际情况走才能公平合理