先看屋顶有没有漏雨，再铲掉掉皮的墙皮，涂防潮水，贴布条，刮新灰，刷白灰。要是裂缝多就先补缝，别急着刷漆。阴雨天别刷墙，等墙面干透再处理。买防潮剂要选含无机盐的，别买胶水状的。

为什么这样做？渗漏率超过30%的房屋，返潮概率增加5倍，数据来自住建部大前年报告。铲掉脱皮层是关键，因为旧墙皮里有霉斑和盐碱，不铲掉新漆会继续鼓包。防潮剂要涂在基层，不是表面，像给墙穿雨衣。挂网能防止新灰开裂，实验证明挂网格的墙面开裂率比没挂的低40%。阴雨天刷墙等于白干，墙面得保持干燥48小时以上。胶水状防潮剂容易变硬，无机盐成分能持续吸潮，北方地区用这种的返潮复发率比南方低2.3倍。