复式房算钱主要看建筑面积楼梯和公共区域都算面积单价每平米不同总价是单价乘面积。比如100平米复式房楼梯占10平米总价就是单价乘110平米。不同城市单价差大比如二线城市复式单价6000-8000元每平米三线城市可能低30%-40%。

为啥这样算呢？因为复式房有上下两层楼梯和公共走廊这些都要算进建筑面积里。根据住建部规定楼梯面积按投影面积计算上下各算一半公共区域按实际使用面积算。比如100平米住宅做复式楼梯多出15平米公共区域就变成115平米。参考前年贝壳数据二线城市复式均价7300元每平米按110平米算总价80万左右比平层多出15%-20%。但楼梯多占面积也影响得房率平层得房率90%复式可能只有75%。所以算总价要同时看单价和建筑面积变化。