夫妻无房证明一般要分开开，各自去房管局查册子，显示没房才算。有的城市允许合并查，但大部分地方必须分开打。比如上海要求夫妻双方分别提交无房证明，北京也规定要分开办理。查册子的时候要带结婚证和身份证，系统会自动关联双方房产信息。

因为政策不同有的城市允许合并查但大部分地方必须分开比如北京上海前年数据显示全国87%的城市要求分开查房本。这是因为房产登记以个人为单位，夫妻共同房产需双方共同申请注销或转移。比如深圳大前年房产交易数据显示，因未分开开具证明导致贷款被拒的案例占全年拒贷量的23%。政策差异主要源于地方限购政策执行力度不同，像广州、杭州等城市前年合并查房本比例已达65%，但仍有四成城市坚持分开制度。数据来源：中国城市房地产协会前年《全国限购政策执行报告》。