建行房贷提前还款利息按剩余本金按月计息，手续费分两种情况：部分提前还款可能收1%或0.5%，全部提前还款通常免手续费但需满足条件。比如贷款100万提前还50万，手续费500元；若还清全部，免手续费。建行官网显示，部分提前还款需支付1%手续费，但若还款满1年可免收；全部提前还款免手续费但需连续还款6个月以上。

建行的提前还款政策分两种情况，部分提前还款和全部提前还款，利息计算方式不同，手续费也有区别。部分提前还款手续费1%，但建行对还款满1年的客户免收，这可能是为了鼓励长期合作。根据前年建行客服回复，全部提前还款免手续费的条件是贷款合同未违约且还款记录正常。比如提前还50万，手续费500元；若还清全部，需满足还款满1年或无违约记录。建行官网明确标注，部分提前还款手续费1%，全部提前还款免手续费但需还款满1年或无违约记录。所以用户要提前查清楚自己贷款合同里的具体条款，不同地区可能有细微差别。