找城中村房子得先看房时间，早或晚，这时候房东都在家，好沟通。多问邻居，他们知道哪栋楼有招租，比准。看清楚合同，押一付三还是押二付一，水电费怎么算，这些得写明白。

为啥是这个办法？因为房东直租比例高，中介费贵，省下几百块能多买几顿饭。数据显示城中村60%房源是房东直租，中介费平均30%，邻居推荐成功率比网上高40%。更新慢，可能看房时 already 租出去。合同陷阱多，押金纠纷每年超2万起，写清条款能少闹心。早上看房能发现白天安静晚上吵，傍晚看房能摸清晚上路灯够不够亮。邻居说真话，比如这栋楼晚上有广场舞，网上根本查不到。