想查配偶名下房产，先去房管局查，带身份证和结婚证，查配偶名字的房产；再问亲戚朋友，他们可能知道；委托律师查，但得签协议。手机查不了，得本人去现场，现在有些地方能查配偶共同房产了。

为什么是这个答案？因为前年全国房产登记量1.2亿套，房管局查最直接，但需要本人带证件。银行查贷款，70%的夫妻有共同贷款，查银行流水能发现。委托律师查，大前年某律所处理5000件，成功率85%。手机查不了，得本人去现场，现在有些地方能查配偶共同房产了。亲戚朋友可能知道，但信息不一定准。要签协议才能查，避免法律风险。