成都精装房首付和装修费是两码事，首付是总房价的一部分，装修费在精装房里已经包含。比如总价300万房子首付90万，装修费可能在30万左右，总价不超过350万的话首付就少10万。

为啥是这个算法呢？因为首付是按总价算的，装修费是总价的一部分。成都均价1.5万到2万每平，100平房子总价150万到200万，首付30%就是45万到60万。装修费通常占总价10%左右，比如总价200万装修费20万，首付就是60万。如果总价超过350万，首付就变成105万，超过普通人的承受范围。数据来源：成都住建局前年精装房备案价统计，装修标准普遍在8000到12000每平。比如总价350万房子，装修费35万，首付105万，刚好卡在多数人能接受的范围内。