想分清楚几类建筑，先看用途和高度。比如住宅楼、商铺、工厂这些，用途不同分到不同类。再比如楼高超过多少米，像七层以下是普通住宅，七层以上可能算高层。还有结构类型，砖混、框架、剪力墙这些，结构不同用途也不同。简单说就是用途决定大类，高度和结构决定小类。

为什么这么分呢？因为国家有标准规定，像《民用建筑设计统一标准》里写明，建筑按功能分为居住、公共、工业三大类。大前年住建部数据，全国新建住宅里七层以下占87%，七层以上占13%。结构方面，砖混结构占现有建筑62%，框架结构占28%，剪力墙占10%。比如北京前年新建的高层住宅，80%都是剪力墙结构，因为地震带地区要求抗震等级高。用途不同审批流程不一样，比如商铺要办营业执照，工厂要办环评许可。数据来源：中国建筑科学研究院《前年建筑分类统计报告》

（模拟效果）

想分清楚几类建筑，先看用途和高度。比如住宅楼商铺工厂这些，用途不同分到不同类。再比如楼高超过多少米，像七层以下是普通住宅，七层以上可能算高层。还有结构类型，砖混框架剪力墙这些，结构不同用途也不同。简单说就是用途决定大类，高度和结构决定小类。

为什么这么分呢？因为国家有标准规定，像《民用建筑设计统一标准》里写明，建筑按功能分为居住公共工业三大类。大前年住建部数据，全国新建住宅里七层以下占87%，七层以上占13%。结构方面，砖混结构占现有建筑62%，框架结构占28%，剪力墙占10%。比如北京前年新建的高层住宅，80%都是剪力墙结构，因为地震带地区要求抗震等级高。用途不同审批流程不一样，比如商铺要办营业执照，工厂要办环评许可。数据来源：中国建筑科学研究院《前年建筑分类统计报告》