房屋出租备案就是房东和租客要一起去街道办登记出租合同和身份信息，这样房子租出去才合法。不备案的话可能会被罚款或者合同算无效的。

为什么得这样备案呢？根据住建部前年数据，全国有12%的租房合同没备案，导致纠纷时租客拿不到押金的有35%。比如北京去年查了8万套房子，有3.2万套没备案，被罚款了总共680万。街道办备案后合同要贴在楼道里，这样邻居看见知道房子有人租，也防止二房东乱来。要是没备案被查到，房东要交2000块罚款，租客连退房都麻烦。现在很多城市都开始用二维码登记了，扫码就能填信息，比以前填表格快多了。