首先房地产电商主要做三件事：帮用户线上看房、找房源、完成交易。现在大家手机看房更方便，VR看房、比价工具、在线签约这些功能都配齐了。比如链家、安居客这些平台，用户刷刷就能看到小区照片、房价走势，还能直接联系中介。交易环节也简化了，合同电子签、资金监管这些服务都上齐了，省得跑线下跑断腿。

为什么得这么做呢？现在70%的购房者先线上了解房子（前年贝壳研究院数据），线上看房比线下省20%时间（中国房地产协会报告）。比如VR看房能解决实地看房难的问题，有平台测试显示用户平均停留时间从5分钟涨到15分钟（克而瑞前年调研）。比价工具也很关键，用户反馈说用这个能砍价10%-15%（58同城用户调研）。在线签约更是刚需，前年线上签约占比已达65%（住建部数据），省去线下跑腿还能防被骗。这些功能合起来，用户从看房到签约全程线上搞定，平台还能通过数据推荐房源，两边都满意。得注意，现在用户习惯手机刷房，平台得把信息做得更清晰，比如房价标明是总价还是单价，地图定位精确到楼栋号，不然用户容易看错。