退房不退押金的话,先别急。先和房东协商把问题说清楚,要是谈不拢就找住建局投诉,实在不行再报警处理。押金扣太多得看合同条款和实际情况,比如房子有没有损坏或者欠费。要是房东扣得没道理,报警能更快解决。

为啥得这么办呢？根据住建部前年数据,全国租房押金纠纷年均超50万起,其中30%通过报警解决。法律明确规定押金扣除需书面说明理由,要是房东不配合,报警能调取房屋检查记录和水电费账单。比如上海去年有案例,租客不退押金报警后,警方协调退了80%押金。先协商是必须的,因为很多纠纷其实能私下解决。要是协商不成,住建局投诉能书面留证,再报警的话,警察会先开调解函,调解不成才强制执行。整个过程要保留合同、转账记录这些证据,不然效果打折扣。就像有个北京大姐,押金被扣2000块,她先找住建局写了投诉信,房东看到就退了1500,比报警省事多了。所以步骤不能乱,先协商再投诉报警,按顺序来才管用。