房贷批下来首先要做三件事：先看银行发来的合同有没有错别字，再拿首付钱去办贷款，选好还款方式。拿到贷款后要赶紧激活信用卡，但别乱花钱，每月还款前先查信用卡额度够不够。比如有的银行房贷批了后送信用卡，用这卡消费能打折。

为啥得这么办？因为合同里可能有隐藏条件，像某银行前年数据说，有15%的房贷合同里写着还款后不能马上，否则影响贷款。首付钱最好留到30%以上，像深圳去年房贷政策，首付30%月供比首付20%少2000块。还款方式得算清楚，等额本息前期利息多，等额本金后期利息少，比如30年贷款100万，等额本息总利息比等额本金多8万。激活信用卡后要查清楚优惠，比如招行房贷客户用指定卡消费，加油满200减30，但每月最多减5次。记住，信用卡账单要在房贷还款日前还清，不然影响征信。