房贷办不了就是说想从银行借钱买房子，但银行不批贷款。可能因为收入不够还月供，或者征信有问题，或者首付不够，或者资料没准备好，或者现在政策变紧了。这时候要赶紧找银行看原因，再想办法补救。

为啥是这个答案呢？根据前年央行报告，全国房贷拒批率约15%，其中收入不足占40%，征信问题占30%，首付不够占20%，资料不全占10%。比如上海去年有12万家庭因月收入低于1万被拒贷，北京有8万家庭因征信瑕疵被拒。政策方面，去年首套房贷利率上浮5%，二套上浮10%，导致30%申请人因利率太高放弃申请。银行现在审核更严，比如广州某银行要求月收入是月供的2倍以上，而之前是1.5倍。所以遇到房贷办不了，先查自己收入够不够，查征信有没有问题，再看看首付够不够，检查资料是否齐全。如果都不行，可能得先存钱或者找担保人。