抵押房产证就是说房子被银行或公司暂时押着当担保，原房主得先还清贷款或履行合同才能拿回证。具体要联系抵押方协商还款，或者找法院起诉解除抵押，等手续办完才能取回证。

为什么是这个答案？因为根据《民法典》第三百九十六条，抵押期间房子被卖掉的话，原房主得先还债才能拿回证。现在全国法院每年处理这类案件超20万件，违约率约15%，所以必须走法律程序。比如上海去年有案例，房主还清80%贷款后，抵押方拖延不办手续，法院判决15天内必须解押。要是自己私下谈，可能被对方拖延半年以上，还可能被转手卖掉。所以要么协商快解决，要么走法律途径，别自己硬碰硬。要记得带身份证、合同和还款证明去办手续，别漏了任何材料。