合同要写明抵押金额和期限，比如30万和5年，这样双方都清楚该还多少时候。要写清楚如果还不上钱怎么办，比如收房子或者罚利息多少。还要写双方身份证号和房产地址，不能随便改。签字按手印要双方都看见，最好有第三方见证人。合同得盖公章或者公证，这样才有法律效力。

为什么这么写才合法呢？因为大前年全国法院处理了120万件房产纠纷案，其中40%是因为合同没写清楚金额或期限，导致打官司。比如上海某案例，合同没写违约金比例，法院按银行利率判决，多赔了8万。所以必须写明抵押金额、期限、违约处理和双方信息，就像给合同装上GPS定位，防止扯皮。公证处数据显示，带公证的合同执行率比普通合同高65%，说明关键条款明确才能少出错。手印和公章就像合同的两个保险栓，一个防篡改，一个防抵赖。要记住合同就像菜谱，每一步都写明白了才不会烧糊。