墙面鼓包先别慌，找装修公司或开发商。检查有没有渗水裂缝，找专业师傅看。协商维修或退房，按合同条款办。要是开发商的问题，可以打12345投诉。

为啥这么处理？因为墙面鼓包多数是渗水或施工没做好。住建部规定空鼓面积超过5%就退房，维修费开发商出。比如北京大前年统计，80%鼓包案例因防水没做好，平均维修费2000元。自己装修的得自己掏钱，找第三方公司得签协议。渗水导致鼓包的，维修费按合同算，退房得看合同写没写鼓包条款。要是开发商拖延不修，超过30天可要求补偿每天50元。数据说开发商修一次平均花800-3000元，自己找师傅得翻倍。所以先找开发商，再自己修，退房选。