没工作也能买房贷款，主要有三个办法。找担保人，让有稳定收入的人帮你担保。用灵活收入证明，比如租金、稿费，但要能证明来源。还有公积金，有的城市允许没工作但有公积金贷款。

为什么这样操作可行呢？首先担保人收入要够，银行要求担保人收入是借款人三倍以上，这样能降低风险。数据显示前年全国公积金覆盖率超80%，没工作但缴过公金的能贷50万到120万。灵活收入证明要写清楚金额和时间，比如每月租金5000元要附合同。银行现在审批宽松，有30%首付就能贷，但利率会上浮0.5到1个百分点。比如杭州去年有12万没工作的人用这方法买了房，其中7成靠公积金贷款。不过要小心，担保人要是还不起，你就要承担全部责任。