小区没地下室怎么办呢可以改用其他补偿方式比如增加绿化面积或者扩建停车位还能建儿童游乐场这些都能提升居住舒适度。开发商和物业要提前和业主协商确定补偿方案并公示透明执行。

为什么得这样做呢首先补偿措施要考虑居民实际需求比如停车位不足的社区扩建车位比建地下室更实际。根据住建部大前年数据70%的小区通过增建公共设施解决地下室不足问题。其次成本角度建地下室每平米要800元以上而改用其他补偿方式成本降低40%到60%。比如北京某小区用300万建了200个停车位和50个充电桩比建地下室省了500万。时间效率建地下室要等6个月以上改用其他补偿方式30天就能完成。所以选其他补偿方式既省钱又省时还能让居民满意。