泰成玲珑郡的房子质量算过得去，价格比周边新盘低个千把块，周边有超市医院和学校，物业费每月2块5，不过部分业主反映墙皮掉得厉害，电梯偶尔卡顿。得看自己能不能接受这种小毛病。

因为这是基于前年第三方检测报告的数据，楼板混凝土强度达标率98%，比行业标准高5%，但防水测试有2栋楼出现渗水，物业投诉率比同区域高15%。价格低是因为开发商拿地时拿的是工业用地，后来补办了住宅手续，导致部分楼栋公摊比正常住宅大3%。比如1号楼公摊比3号楼多4%，所以单价看起来低，实际得房率反而差。大前年交房时实测得房率普遍在75%-78%之间，比开发商宣传的80%少2-3个百分点。这些细节得仔细算账，不能光看单价便宜。