滁州买房要看价格和政策，2021年房价涨了五 percent，但政策松了限购。年轻人可以考虑买小户型，首付三成就能上车，不过要留意学区房和交通配套。

2021年滁州房价涨了五 percent，主要是因为政策松了限购，手头有闲钱的本地人开始入市。比如天长市均价六千八，全椒县七千二，比2020年涨了三百块每平。还给了契税补贴，首套房省了八百到一千二。但要注意的是，就业数据不太理想，2021年滁州新增就业才两万五千人，比2020年少了三千。所以买房得先算算自己能不能负担房贷，月供别超过工资的三成。公积金贷款额度涨了，现在能贷三十万到四十万，但得有稳定工作满半年。提醒一句，2021年买房最好选靠近高铁站的项目，以后出行方便，房价也保值。