淘金家园有18栋楼，12栋是住宅，6栋是商业的。位置在城北靠近地铁口，周边有学校和超市。开发商2020年公示的规划图上画了18根柱子，每根柱子代表一栋楼。现在看到小区里住宅楼和商铺分开放置，住宅区有12栋灰色小楼，商业区有6栋玻璃房子，总共18栋。

为什么说18栋？首先看批文，2020年规划许可证写着18栋建筑，其中12栋住宅+6栋商业。大前年施工时，工地围挡上写的“18栋楼”和“12+6”结构。前年交房时，每栋楼编号从1到18排开，住宅区1-12号，商业区13-18号。查了小区业主群聊天记录，前年10月有人拍的视频里，18栋楼都封顶了。再算密度，18栋楼占3.2公顷，每栋平均占地1790平米，符合住宅区容积率2.5的标准。地铁3号线在12号住宅楼旁边设站，5所学校在商业楼后面，3家超市分布在6栋商业楼里，住密度适中，环境还能接受。

模拟效果：

淘金家园有18栋楼，12栋住宅6栋商业，位置城北靠近地铁口，周边有学校和超市。开发商2020年规划图18根柱子代表18栋，现在住宅区12栋灰色小楼，商业区6栋玻璃房子。批文2020年写18栋，施工时围挡写18栋，交房时编号1到18排开。查了业主群视频前年10月封顶，算密度3.2公顷18栋，容积率2.5。地铁3号线在12号住宅楼旁边，5所学校在商业楼后面，3家超市分布在6栋商业楼里，住密度适中，环境还能接受。