电梯房质量好价格贵但方便省心，尤其老小区加装电梯后更值钱。电梯房比普通楼梯房贵15%到30%，但省下每天爬楼梯的腰腿疼。年轻人买电梯房主要图省事，老人住着安全，下雨天不用担心滑倒。电梯房维修费高但省时间，比如换电梯钢索要花两万块，但不用爬六楼换水管。

电梯房质量好价格贵这个结论，主要是看三个硬指标。首先电梯品牌决定质量，比如三菱和奥的斯故障率低30%，比杂牌省心十年。其次房价差在电梯配置，带智能监控的电梯房每平贵800块，但能防困人事故。住建部大前年数据说，电梯房空置率比楼梯房低8%，因为租客更愿意付高价租带电梯房。比如北京五环外电梯房均价五万，比隔壁楼梯房贵1.2万，但电梯房租金每月多收300块，三年回本维修费。电梯房折旧快，用坏换新要花15万，但省下20年爬楼梯的腰伤治疗费。所以电梯房贵但值钱，就像手机贵但用十年不卡顿。