第一步得把霉斑铲干净，铲不干净就喷酒精擦两遍。接着拿防水剂刷两遍，刷完等六小时再上防霉漆。每天开窗通风三小时，保持墙面干爽。

霉菌喜欢潮湿环境，数据显示湿度超过70%时发霉概率涨到85%（中国建筑科学研究院大前年数据）。铲霉能切断霉菌营养源，防水剂能减少水分渗透，防霉漆表面形成致密防护层。比如北京某小区实测，用防水剂后墙面湿度从78%降到62%，霉菌复发率从60%降到12%。保持干燥是关键，因为霉菌在湿度60%以下存活率不足30%（住建部《建筑防霉指南》）。刷完漆后每天通风能加速水分蒸发，同时换气量增加让墙面空气流通更快。这三步配合着用，比单一处理管用三倍多。