百丽名苑是小区名，管理处管物业。小区环境还行，但物业有点摆烂。物业费收得高，绿化率也就60%左右，业主投诉多。管理处不修电梯，不换路灯，连停车位都乱停。不过房子质量还行，周边有超市医院，适合老人住。

为什么这么讲呢？先说小区环境，物业费3.8元/平米每月，比周边高15%。绿化率60%是大前年数据，现在可能更低。投诉率15%来自去年业主群统计，主要反映路灯不修、电梯故障多。管理处资金全拿去搞商业广告，连消防通道都堆杂物。去年台风天停电三天，管理处没给出解决方案。所以现在业主都在等新管理处来换人，但新公司还没批下来。