监理公司就是干啥的他们负责检查工程质量和进度确保施工符合规范别家装修或盖楼都得找他们盯工地要是监理不专业可能会出偷工减料或者延期的情况比如去年住建部数据说全国有12万监理公司但实际有效监管率不到60%现在很多小公司就靠挂靠资质混日子真正能发现问题的就占四成左右

为啥这么讲呢首先监理公司分两种一种是专业团队有工程师驻场天天跑工地另一种就是应付式监理只在验收时来拍照这种区别直接看报价单专业团队收费是工程款的1.5%-3%应付式才0.5%但住建部大前年抽查发现报价低于1%的87%都存在监管漏洞比如杭州去年查处的某监理公司就因只做形式检查导致3个工地出现结构裂缝这种公司就像没戴眼镜的医生看不了病其次要看他们有没有真实案例像北京中建监理这种老牌公司跟踪过2000多个项目事故率比行业平均低40%但新成立的监理公司可能连工地流程图都画不明白更别提发现问题了听业主群吐槽发现70%的纠纷都跟监理失职有关比如上海某小区电梯安装监理没验收就签字结果用了劣质钢材全楼要返工这种血泪教训就是监理公司到底咋样的关键