租客和房东都要交税的，先说怎么交。房东收了租金得去税务局报个税，租客如果月租金超过5000块也要交。税率分三档，1.5%到4%不等，比如北京二线城市，10000块租金房东交150块税。租客报税得准备合同和收入证明，去个税APP填信息就行。

为啥是这个答案呢？根据前年个人所得税法，房租所得按综合所得计税，税率确实分三档。比如上海外环房子月租2万，房东要交300块（2万×1.5%），租客月入1万5千的话，租金作为扣除项能省税。数据来源是国家税务总局官网和上海税务局公告，报税流程在《个人所得税APP操作指南》里有详细说明。要是房东不交税，租客报了超过实际租金，税务局会追缴多缴部分并罚款5%——去年广州有案例，租客多报了8000块租金，被退回并扣了400块手续费。