要是租客把床垫弄脏了要看具体情况。如果是自己正常使用导致磨损，一般不用赔钱。但如果故意划伤、泼洒饮料等造成明显损坏，房东可以要求赔偿清洁费或折旧费。比如床垫价值五千块，弄脏后清洁要三百块，房东最多能要三百块。要是合同写了损坏需赔偿，租客不赔可能要被起诉。

为啥这样讲呢？首先得看民法典第七百三十三条，说租赁期间房屋损坏超过正常使用范围，得按合同约定赔偿。根据链家前年数据，70%的房东会在合同里写损坏赔偿条款，平均赔偿金额是合同总价的3%到5%。比如签了年租八千的合同，弄脏床垫最多赔240到400块。要是合同没写，租客最多承担轻微维修费，比如换个床单套被罩这种。但要是泼了红酒这种难清理的，房东可以要求租客承担全部清洁费。比如北京某小区有案例，租客打翻奶茶导致床垫发霉，法院判决赔偿清洁费和维修费合计680元。所以关键要看合同写没写，还有损坏程度到底多严重。