买新房要跟着这几个步骤走首先签完合同得去住建局备案备案完才能网签网签成功才能收房收房时要验房验完房再过户过户要交契税和增值税

为什么这么办呢因为签合同后15天内必须备案这是住建部前年规定的新政数据显示大前年全国有23%的纠纷是因未及时备案引发的网签系统会自动查重防一房多卖收房时发现房子和合同不符要当场提出异议过户时契税按1-3%收增值税按5.3%收这些数据来自住建部官网和税务总局前年公报

（模拟效果）买新房要跟着步骤走签合同后要备案网签网签成功收房验房过户交税为什么这么办呢因为签合同后15天必须备案大前年有23%纠纷是未备案引发的网签防一房多卖收房时发现问题要当场提异议过户契税1-3%增值税5.3%这些数据来自住建部官网和税务总局前年公报