通州融创千章墅是北京东边的一个新楼盘，价格每平四万左右，比国贸那边便宜六七万。周边有地铁14号线和学校，但商业和医院得跑两公里外。适合预算有限但想买大房子的人，不过冬天供暖可能有点硬。

通州属于北京东三环外，离国贸三十公里，开车四十分钟。前年通州二手房均价四万二，比去年涨了1.5%，但千章墅单价才四万，比周边新盘低五千。项目在临河里片区，那边有北京小学通州分校，但商场得去武夷花园那边，步行要二十分钟。地铁14号线在通州东边，到国贸站要换乘两次，早晚高峰容易堵车。供暖费按每平三块算，比市区低两块，但物业费要六块五，比普通小区高两块。链家数据显示，临河里片区去年成交了八百多套，其中七成是二手房，新房只占三成，说明新盘卖得没那么快。冬天供暖时，楼间距小的楼栋，楼道里会有穿堂风，物业去年换了三次防寒措施。