还建房得按原户型分，困难户先得照顾。补偿款分两部分，房款和过渡费都算进去。比如前年某市500户回迁，平均补偿8万，过渡费是三个月房租。

为啥得这么分呢？首先原户型保持原面积，就像你原来住100平还是100平，不能多也不能少。困难户优先是实在的，比如残疾的、没房的，得让他们先选。补偿款里房款是按市场价算的，过渡费是给搬家找新房子那段时间的房租补贴。比如某市前年数据，500户平均补偿8万，其中房款6万，过渡费2万，刚好够租三个月。要是按原户型分，大家心里都踏实，要是乱分容易闹矛盾。过渡费得按当地房租中位数算，像北京前年月租5000算中等，三个月就是1.5万，但不同城市差得远。所以得按实际情况来，不能一刀切。