首套房买房子要交的契税通常是百分之一，但有的城市比如深圳杭州成都会减到零点五。如果是买二套房，税率就变成三到五了。这个税是买的时候交的，开发商会从房款里扣掉。

为啥是这个数呀？因为国家前年调整了政策，把首套房契税从百分之一降到零点八，有的地方还能再减。比如财政部数据说，前年全国首套房平均税率变成零点七五，比之前降了十五个百分点。像杭州成都这种二线城市，现在首套房契税都是零点五起步，二套就按三到三点半算。开发商收房款时会直接扣掉这个钱，你拿不动现金，得签个协议让开发商代交。不过要注意，如果买的是90平以上的房子，契税会多收二十个百分点。