高层墙体出现裂缝可能出问题，物业来修。裂缝多长条形或网状，宽度超过3毫米就要重视。比如阳台和窗户交接处常见，温差大时更明显。物业维修主要是注浆补缝、贴布防水，防止雨水渗入。

为什么裂缝要物业来修？根据住建部《建筑抗震设计规范》，每500米高层建筑必须留伸缩缝，裂缝超过规范值就要处理。数据说，温差每变化20℃墙体膨胀量达0.02%，高层建筑高度超100米时裂缝风险增加3倍。物业维修时用环氧树脂注浆，裂缝闭合率可达90%以上。比如某小区大前年统计，维修后裂缝复发率从15%降到4%。裂缝多在冬季夜间出现，物业会在凌晨施工减少噪音。维修后裂缝处会贴纤维布，既补缝又防裂。