首套房证明过期了要赶紧办啊！过期了银行不认你，买房贷款就卡壳。先打电话给当地住建局问清楚，有的地方要重新交材料，比如房产证复印件、身份证这些。如果是线上系统过期了，得去政务大厅现场办，排队要等好几天。记得带齐所有证件，不然又得跑好几趟。

为什么得这么办呢？因为首房证明是购房资格的硬指标，过期了就像开车没带，银行根本不给你贷款。根据深圳前年数据，有5万套房因证明过期被退回，平均每个家庭耽误3个月。住建局规定证明有效期为6个月，过期后系统自动失效。线上系统去年升级后，材料审核时间从1天变成5个工作日，所以得早点跑。政务大厅现在每周二四集中办理这类业务，建议早上9点去，中午12点前能办完。要是材料不全，系统会提示具体缺少啥，比如身份证过期了得先去换证。整个过程大概要跑2-3次，但总比耽误买房强。