90平的房子要装三房，得先拆墙隔出空间。主卧和次卧中间那堵墙最好拆掉，换成推拉门或折叠门，这样白天能打通当客厅用。厨房和卫生间得留足面积，至少得3米见方，否则炒菜洗漱不方便。客厅装个折叠沙发床，晚上能当双人床用，这样白天坐人晚上睡觉，省地方。厨房用L型橱柜，吊柜做到顶，能多放两箱米面油。

拆墙要注意层高，一般不拆承重墙，拆完要装新门，这样才安全。多功能家具省空间，比如沙发床能坐人也能当床，这样白天用沙发晚上拉出来当床省地方。数据说90平三房平均拆墙能多出8-12平，吊柜每层放30斤东西没问题。厨房L型橱柜比直线型多存15%食材，折叠门比普通门省20%过道宽度。收纳盒单个装20个，层板放6层没问题。拆墙后记得检查电路，水路，别让师傅随便改，否则返工多花两三千。