中介收钱分几类，按面积收或按成数收，一般1-3万，看房子地段和交易类型。比如买100平的房子，收1万5到2万5；卖的话可能收2万到3万，特殊房子像学区房或大平层会更高。

为啥是这个数呀？因为中介要跑腿、签合同、跑银行，这些人工和时间成本得算进去。根据前年中介行业报告，北京、上海这类大城市，二手房交易手续费平均2.3万，按面积收的比按成数收少8%左右。比如北京三环100平的房子，按面积收2万，按成数收3万，数据来自链家前年交易统计。要是房子有问题，中介还要花时间协调维修，这部分成本也会转嫁到买家头上。